左營高鐵買屋  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 合遠青淞｜大竹優質三房＋平面車位左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1538 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：34.06 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區南竹路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合遠青淞
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.54 坪
附屬建物面積：2.21 坪
共同使用：19.23 坪
車位坪數：6.894 坪
土地面積：10.39 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：112 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2782 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在桃園蘆竹地區工作的家庭購屋者而言，是一間具有實質價值的選擇。主要理由是總價已包含車位，且為近新成屋，擁有較好的結構安全工法與完善的社區公設，能提升居住品質並節省購置車位的額外成本。

不過，建議您購買前務必釐清兩個重點：第一，確認廣告中的「左營高鐵」係指交通便利度而非地理位置，避免對通勤時間產生誤判；第二，核實屋齡數據是否為新成屋（0-5 年內），並親自考察 3 樓的採光與噪音狀況。若能確認上述資訊無虞，且價格符合市場行情，這是一間值得考慮置產的物件。

問與答

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左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

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